Balıkesir’de kiralık daire fiyatları dönemsel olarak yükselişe geçiyor. 3+1 dairesine 45-50 bin TL isteyenler var. Deniz Emlak Sahibi İsmet Deniz, şehirde aileye uygun 3+1 dairelerin ortalama 30 bin TL olduğunu ifade ederek bazı ev sahiplerinin 1 yıllık sözleşme yaptığını söyledi ve ev arayanlara bazı tavsiyelerde bulundu.

Son yıllarda kira fiyatlarının iyice artmasıyla birlikte mevcut dairelerinden çıkıp başka bir eve taşınmak isteyenler, taşınma ve kira işlerine ciddi bir bütçe ayırması gerekiyor. Mevcut enflasyonun da göz önünde bulundurulmasıyla Balıkesir’de istenen kira fiyatları cep yakar duruma geldi.

Balıkesir’deki kira fiyatlarını gazetemiz muhabirine değerlendiren Deniz Emlak Sahibi İsmet Deniz, 1+1 dairelerin 10 bin liradan başladığını rezidans projelerinde ise bu fiyatın eşyalı olarak 40  bin TL’ye kadar çıkabildiğini söyledi. Deniz: “Şu anda Balıkesir’de kiralık dairelere çok fazla bir talep var. 1+1 dairelerde kira fiyatları ise eşyalı 15 bin, eşyasızlarda ise 10 bin lira ortalaması mevcut. 2+1 ve 3+1 dairelerde ise kira fiyatları mahallelere göre değişim gösterebiliyor. Fakat geneli 15 bin TL’den başlayıp 50 bin liraya ulaşan kira bedellerini görmek mümkün” dedi. 

 

3+1 DAİRELER CEP YAKIYOR

İsmet Deniz’in açıklamalarına göre Balıkesir’de en yüksek kira bedelleri Bahçelievler ve Paşaalanı Mahallesi’ndeki ev sahipleri istiyor. Sadece ortalaması 30 bin lira olan bu bölgelerdeki kira fiyatları, memur maaşlarına oranla bakıldığına bile yüksek kalıyor. Ayrıca Gaziosmanpaşa ve Yılmaz Mahallelerindeki rezidanslarda daire kiraları ise 50 bin liraya kadar çıkabiliyor.

Yüksek kira fiyatlarına rağmen Bahçelievler ve Paşaalanı Mahallelerine yoğun bir talep olduğunu aktaran Deniz: “Özellikle Bahçelievler ve Paşaalanı Mahallesi’nde bir ailenin kalabileceği şekilde olan 3+1 dairelerde ise kiralar ortalama 25-30 bin lira arasında. Fiyatları ben biraz pahalı buluyorum. Ancak 2025 yılında bu kiralarda yüksek bir artış oranı beklemiyorum. Çünkü şuanda kiralar maksimum seviyeye ulaştı. Memur kesimi Bahçelievler ve Paşaalanı Mahallelerini tercih ediyor. Onun dışında daha uygun yerlerde kiralık ev arayanlar da Kuva-yi Milliye ve Sakarya Mahallelerindeki evlere talep gösteriyor” şeklinde konuştu.

 

ÖĞRENCİLER NEF’İ TERCİH EDİYOR

Öte yandan Balıkesir’de üniversite eğitimi alan öğrencilerin Necati Bey Eğitim Fakültesi (NEF) civarını tercih ettiğini dile getiren Deniz: “Balıkesir’de özellikle üniversite öğrencileri Necati Bey Eğitim Fakültesi civarındaki mahallelerden ev tutmak istiyor. Fakülteye yürüme mesafesindeki 1+1 dairelere oldukça fazla talep var” dedi.

Deniz Emlak Sahibi İsmet Deniz, son olarak kira ödemekten bıkanlara, Balıkesir’de 1+1 güzel bir daire almak için 2 milyon lirayı gözden çıkarmaları gerektiğini söyleyerek sözlerini noktaladı.

 

HABER: HABER MERKEZİ