Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü'ne ait Balıkesir Gömeç'teki 120 m² dubleks daire satılacak

Basın İlan Kurumu ilan portalı "ilan.gov.tr" internet sitesinde yer alan ilana göre Balıkesir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü tarafından Gömeç ilçesindeki 120 metrekarelik dubleks dairenin mahkemeden satılık olduğu duyuruldu. Yayınlanan ilanda Balıkesir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü: "SATILMASINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULÜN;
TAPU KAYDI: Balıkesir İli, Gömeç İlçesi, Karaağaç Mah. 203 ada, 1 parselde bulunan (32 adet Bahçeli Kargir Dubleks Ev ve Tek Katlı Kargir Sosyal Tesis)  5 nolu bağımsız bölüm 
ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz Balıkesir İli, Gömeç İlçesi, Karaağaç Mah. 203 ada, 1 parsel üzerinde site olarak düzenlenmiş olup, parsel üzerinde 32 adet zemin+1 normal kattan oluşan dubleks mesken bulunmaktadır. Konu taşınmaz parselin kuzey cephesinde ortada konumlu olan 5 numaralı taşınmazdır. Parsel üzerinde yapılar ikiz olarak inşa edilmiştir. Proje tip proje olarak cizilmiştir.Taşınmazın projesinde zemin+1 normal kattan meydana gelmektedir. Meskenin yüzölçümünün brüt zemin kat 64m2, 1.kat 56m2 olmak üzere toplam 120m2 dir. Yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Ev yaklaşık 27 yıllık olup, sosyal tesis ve havuzdan oluşmaktadır. 
MUHAMMEN BEDELİ: 203 ada, 1 parselde kayıtlı tam hisseli zemin+1 kat mülkiyetli dubleks ev vasfındaki gayrimenkule 4.500.000,00TL(dörtmilyonbeşyüzbin-lira) muhammen bedel biçilmiş olup, muhammen bedelin %75 olan 3.375.000,00TL bedel üzerinden satışa çıkarılacaktır. (%7,5 pey akçesi 337.500,00TL) aşağıda yazılı yer gün ve saatte açık artırmaya çıkılacaktır. KDV%1 dir
SATIŞ ŞARTLARI:1.açık artırma 26.06.2024 günü saat: 10:00-10:05 arası Paşaalanı Mah. Bandırma Cad. No: 97 Karesi Balıkesir adresinde bulunan Balıkesir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü 4.kat Eğitim Salonunda;
2.açık artırma 03.07.2024 günü saat 10:00-10:05 arası  Paşaalanı Mah. Bandırma Cad.No: 97 Karesi Balıkesir adresinde bulunan Balıkesir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü 4.kat Eğitim Salonunda; 

2-) Gayrimenkulün satışında birinci artırmada tayin edilen zamanda gayrimenkulün üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek bedel rayiç bedelin %75'i ni bulmak lazımdır. Şayet amme alacağına rüçhanı olan diğer alacaklar bu gayrimenkuller için temin edilmiş ise, artırma bedelinin, bu suretle rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkması ve yapılacak masrafları karşılaması şartıyla ihale olunur. Gayrimenkul için artırılan bedel bu miktarı bulmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 03.07.2024 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırım yapılacaktır İkinci artırmada rayiç değerin %40 + takip masrafları ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Şu kadar ki; birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmez ise ikinci arttırmada 6183 sayılı yasanın 94.maddesi gereğince birinci arttırmadaki şartlar aranacaktır. (İlk artırmaya girip teminat yatırıp teklif verilmez ise veya ilk artırmaya katılım olmaz ise ikinci artırma tekrar %75'den açılacaktır.)
3-) Arttırmaya iştirak edeceklerin Gayrimenkulün arttırmaya esas rayiç değerinin %7,5'u olan (337.500,00TL) pey akçesinin 6183 sayılı kanunun 10.maddesinin 1 ila 4. Fıkrasında belirtildiği şekilde nakden veya süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak ve bankaya MOSİP - OBT - GEÇİCİ TEMİNAT  menüsünden, kendi TC. Numarası veya, tüzel kişilikse vergi numarası ile yatırıp, açıklama kısmına ise paranın ilgili satış dosyasının teminatı olarak yatırıldığının yazdırılmasını ve dekontunu satıştan önce komisyona vermeleri gerekir Teminat elden nakit olarak alınmayacaktır. 
4-) Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
5-) Damga Vergisi, KDV, Tellaliye, Tapu alım satım harcı ve masrafları, gayrimenkul tahliye ve teslim işlemi ve masrafları alıcıya aittir.
6-) Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenecektir.
7-) Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir. Ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu arttırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok arttırana ihale edilir. İhale bedelinin tamamını ödememek suretiyle ihalenin feshine sebep olan kimse teklif ettiği bedel ile bir sonraki ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve fark üzerinden hesaplanacak tecil faizi oranında faizden sorumludur. Bu tutar ayrıca hükme hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi tahsil dairesince tahsil olunur. Aradaki farkın amme alacağını aşan miktarını bundan mesul olan şahıstan tahsil edebilmek üzere malı satılan amme borçlusuna dairece bir vesika verilir.  6183 sayılı kanunun 97.maddesine göre 86 ncı  madde kapsamında mesuliyeti bulunan kişilerden alınan teminattan gerekli mahsup yapıldıktan sonra bakiye teminat tutarı irat kaydedilir. 6183 sayılı kanunun 108.maddesinde sayılanlar açık artırmaya katılamazlar.
8-) Şartname ilan tarihinden itibaren Balıkesir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü ilan tahtasına asılarak herkesin görebilmesine imkan sağlanmış olup, masrafı ödendiği taktirde ilgililere bir nüshası verilebilir.
9-) İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu,
                İlan olunur" dedi. 

İlan hakkında detaylı bilgi için buraya tıklayın