Dursunbey'de 3 katlı kargir bina mahkemeden satılık

Basın İlan Kurumu ilan portalı "ilan.gov.tr" internet sitesinde yer alan ilana göre Dursunbey Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından 3 katlı kargir binanın mahkemeden satılık olduğu duyuruldu. Yayınlanan ilanda Dursunbey Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu: "

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Dursunbey İlçesi, VAKIF Mahallesi, 102 Ada, 28 Parsel, sayılı Taşınmaz üzerinde yaklaşık 50 yıl yapı ömrüne sahip Bodrum+3 katlı yığma kargir bina bulunmaktadır. Çift daireli olarak inşaa edilen binanın bodrum katında, mesken olarak kullanılan dairenin odunluk-kömürlükleri ve kümesler bulunmaktadır. Bodrum kat parsel alanının tamamını kapsamaktadır. Zemin ve üzerindeki katlarda arka cephedeki havalandırma boşluğundan dolayı inşaat alanı 97,00 m2 dir. Bina cephesinin orta bölümünde giriş holu ile girilen mesken katlarının her birinde merdiven dairesine göre sağ ve sol tarafında ayrı meskenler yer almaktadır. Çift daireli zemin ve 1 nci kat 4 meskende de ortak özellik bulunmaktadır. Merdiven basamak ve sahanlıkları mozaik kaplıdır.
Zemin ve 1. kattaki her meskende bir oda, bir yatak odası, mutfak, hol wc ve banyo bulunmaktadır. Dairelerin giriş kapıları ve içi kapıları ahşaptır. Kapı ve pencere doğramaları pwc ve ahşap doğramadır. Mutfaklarda seramik kaplı tezgah, mermerit tezgah ve dolaplar raflar bulunmaktadır. Wc ve banyolar genel olarak taban ve duvarları kısmen seramik kaplıdır. odaların taban döşemeleri ahşap rabıta veya laminant kaplıdır.
2. normal katta üç oda, bir mutfak, teras balkon, antre wc ve banyo bulunmaktadır. Mozaik mutfak tezgahı ve raflar mevcuttur. Ahşap yağlı boyalı oda kapıları, ahşap pencere doğramaları mevcuttur. Tek bir mesken kullanımındadır. Bina üzerinde ahşap çatı kurulu olup, üzeri kiremit kaplıdır. Tüm meskler soba ile ısıtılmakta ve alt , üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Vakıf Mahallesi Şahinoğlu Sokak No:18 Dursunbey / BALIKESİR
Yüzölçümü : 102,15 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: Balıkesir İli Dursunbey İlçesi Vakıf Mahallesi 102 Ada 28 Parsel sayılı taşınmaz 1/1000 ölçekli Revizyon ilave uygulama imar planı sınırları içinde "Bitişik Nizam 4 katlı konut alanı" ve imar yolu lejantında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.271.505,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi Artırma Bilgileri

Satış şartları:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12-KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir" dedi. 

İlan hakkında detaylı bilgi için buraya tıklayın