İnternet ortamında yayımlanan ilanlara yönelik olarak alınacak bilgiler netleşti. Konuya ilişkin açıklamada bulunan COLDWELL BANKER EAGLE Gayrimenkul Broker/Owner’ı Ahmet Raşit Özen, 31.05.2022 tarih ve 31852 sayılı resmi gazetede yayımlanan 538 sıra nolu vergi usul kanunu genel tebliğine göre ilan verenler bu bilgilerin doğruluğundan da sorumlu olacağını söyledi.
Özen; “Buna göre aracı, hizmet sağlayıcılar sosyal ağ sağlayıcıları ve yer sağlayıcılar bu bilgilerin Girişinin sağlanabilmesi için gerekli olan teknik çalışmaları en kısa sürede tamamlamaları gerekiyor.
İlk bildirimleri 2022 Haziran ayında verilen ilanlara ilişkin olarak gelir idaresi başkanlığı bilgi transfer sistemi üzerinde (BTRANS) üzerinden 1 Ağustos 2022 tarihine yapılacak.
İlgili tebliğin amacı genel olarak asılsız ilanların ortadan kaldırılması ve fahiş fiyat artışının engellenmesine yönelik.
Ayrıca emlak işletmelerinin kendi firmalarına ait web siteleri varsa, alt yapısını bu düzenlemeye uygun hale getirmeleri gerekecek” diye konuştu.
ÜÇ ANA BAŞLIKTA VERİLER İSTENECEK
Gayrimenkullere ilişkin ilan bilgi formatı hakkında bilgi veren Özen; “Sağlayıcılar ilan verene, ilana ve ilana konu gayrimenkule ait olmak üzere üç ana başlıkta topladıkları bilgileri, diğer aylık süreler içerisinde bilgi transfer sistemi üzerinden bakanlığa iletecek.
Tebliğ ilan veren kapsamında, internet ortamında kendisine veya üçüncü kişilere yönelik her türlü ilanı veren gerçek ve tüzel kişiyi ifade ediyor. Bu kapsamda, ilan verenin adı soyadı, ünvanı, kimlik numarası, siteye üyelik tarihi, telefon numaraları, e postası adresi ve hangi sınıfta yani mal sahibi mi yoksa emlak işletmesi mi ilan veriyor o bilgiler iletiliyor olacak” dedi.
Özen, son olarak “İlana ilişkin bilgilerde ise sağlayıcılar, ilan verenlerin ilan numarasını, ilk veriliş tarihini ve fiyatını, ilanın aktif yada pasif olma durumunu, ilanın kaldırılma nedenini ve tarihini vermek zorunda olacak.
Gayrimenkule ilişkin bilgiler başlığında da ilan kategorisi ve türü başta olmak üzere il, ilçe, mahalle, cadde, sokak, numarası, taşınmazın ulusal adres veri tabanı numarası, zemin sistem numarası, yevmiye numarası, yapı kayıt belge numarası, yüz ölçümü, pafta, ada, parsel numaraları, bina yaşı, bina kat ve oda sayısı gibi bir çok bilgi isteniyor olacak” ifadelerini kullandı. (HABER MERKEZİ)
