Balıkesir’de Eylül ayında toplam 2.313 konut satışı gerçekleştirildi

Balıkesir, 2024 Eylül ayında 2.313 konut satışıyla Türkiye genelinde konut hareketliliğinde dikkat çeken şehirlerden biri haline geldi. Türkiye genelinde konut satışları, geçen yıla göre %37,3 artış gösterirken, Balıkesir'deki satışlar da bu olumlu trende katkı sağladı. Eylül ayında toplam 2.313 konut satışı gerçekleştirildi ve Balıkesir, bu toplamda önemli bir yer edindi.

Eylül ayında Türkiye'nin en fazla konut satışı yapılan illeri arasında İstanbul 21.314, Ankara 13.205 ve İzmir 7.612 ile ön sıralarda yer aldı. Hakkâri, 74 konut satışı ile en az satış yapılan il olurken, Ardahan 82 ve Bayburt ise 106 satışla onu izledi. Bu veriler, Türkiye genelinde konut talebinin bölgesel farklılıklar gösterdiğini ortaya koyuyor.

Balıkesir'in emlak piyasasındaki bu hareketlilik, özellikle yerel ekonomik gelişmeler ve göçmen akımlarıyla ilişkilendiriliyor. Şehir hem yerli hem de yatırımcılar için cazip bir konumda bulunuyor. Konut projelerinin artışı ve ulaşım altyapısındaki iyileştirmeler, bu durumu destekleyen etkenler arasında sayılabilir.

Konut satışları Ocak-Eylül döneminde ise, bir önceki yılın aynı dönemine göre %5,2 oranında artarak 947.236 olarak kaydedildi. Bu dönemdeki artış, konut alımında yaşanan canlılığın bir göstergesi olarak değerlendiriliyor. Özellikle yaz aylarının sona ermesiyle birlikte, alıcıların yeniden piyasaya dönmesi, bu artışın sebepleri arasında yer alıyor.

Ayrıca, Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Eylül ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre %87,4 oranında artarak 15.825 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı ise %11,2 olarak belirlendi. Ancak, Ocak-Eylül döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %42,6 azalarak 92.310 olarak kaydedildi. Bu durum, özellikle yüksek faiz oranlarının etkisiyle mortgage başvurularında bir azalma yaşandığını göstermektedir. Eylül ayında 3.685 ipotekli konut satışı gerçekleştirilirken, Ocak-Eylül döneminde ise 21.702 ipotekli konut satışı ilk el olarak kaydedildi. Bu veriler, piyasanın belirli bir kesiminde ipotekli satışların hala önemli bir yer tuttuğunu, ancak genel olarak alıcıların daha temkinli davranışlar sergilediğini göstermektedir. Uzmanlar, önümüzdeki aylarda konut satışlarının, özellikle ekonomik koşullar ve faiz oranlarının seyrine bağlı olarak değişiklik gösterebileceğini ifade ediyor. Balıkesir ve benzeri şehirlerdeki konut piyasası, yerel ve ulusal ekonomik dinamiklerden etkilenerek şekillenmeye devam edecek. Bu süreçte, konut alıcıları ve yatırımcıların piyasa koşullarını dikkatle izlemeleri öneriliyor.

HABER: HABER MERKEZİ