ESAS NO : 2022/917 Esas
KARAR NO : 2024/467
DAVACI : KENAN KARAÇAY- 24865302932
VEKİLİ : Av. SEVGİ SİDAT
DAVALI : KEMAL KARAÇAY - 24871302704
Davacı KENAN KARAÇAY aleyhine mahkememizde açılan Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
Mahkemenizce Balıkesir İli, Erdek İlçesi, Halitpaşa Mahallesi, 419 Ada, 3 Parsel sayılı taşınmaz üzerinde kain B blok 1.kat 20 nolu bağımsız bölüm üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş olup, davalı Kemal Karaçay'ın adresinize adresinizden ayrıldığınız gerekçesiyle tebligat yapılamamıştır. Adres araştırmasından da bir netice alınamadığından gerekçeli kararın ilanen tebliğine karar verilmiştir.
HÜKÜM : Gerekçesi yukarıda izah edildiği üzere;
Davanın KABULÜ ile;
Balıkesir İli, Erdek İlçesi, Halitpaşa Mahallesi, 419 Ada, 3 Parsel, B Blok, 1. Kat, 20 Nolu Mesken sayılı taşınmazdaki taraflar arasındaki ortaklığın aynen taksim yolu ile giderilmesinin mümkün olmadığı anlaşıldığından TMK'nun 699. Maddesi uyarınca taraflar arasındaki ortaklığın dosyaya sunulan veraset ilamındaki paylar oranında SATIŞ SURETİ İLE GİDERİLMESİNE,
Taşınmazın kamuya açık olarak açık artırma yoluyla SATIŞINA,
Satıştan elde edilecek paranın dosyaya ibraz edilen veraset ilamlarındaki paylar oranında taraflara PAYLAŞTIRILMASINA,
Davacı yargılama aşamalarında yapmış olduğu aşağıda dökümü yapılan toplam 9.148,50 TL yargılama giderinin, tarafların hisseleri dikkate alınarak, hisseleri oranında davalılardan alınarak davacıya VERİLMESİNE, davacı hissesine düşen miktarın davacı üzerinde bırakılmasına,
Davacı Kenan Karaçay duruşmalarda kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden, yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince takdir olunan 17.400,00 TL vekalet ücretinin, tarafların hisseleri dikkate alınarak, hisseleri oranında davalılardan alınarak davacıya VERİLMESİNE, davacının hissesine düşen miktarın davacı üzerinde bırakılmasına,
Davalı Selma Topalak duruşmalarda kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden, yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince takdir olunan 17.400,00 TL vekalet ücretinin, tarafların hisseleri dikkate alınarak, hisseleri oranında davalılardan alınarak daval Selma Toprak'a VERİLMESİNE, işbu davalının hissesine düşen miktarın kendi üzerinde bırakılmasına,
Dosyanın kesinleşmesine müteakip ve talep halinde satış memurluğuna GÖNDERİLMESİNE,
Satış memuru olarak Mahkemeler Yazı İşleri Müdürü'nün TAYİNİNE,
Satışın taşınmaz üzerindeki tüm yükümlülükleriyle birlikte yapılmasına, (İçtihatı Birleştirme Kararı 27.01.1954 E 1 K 22)
492 Sayılı Harçlar Yasası’nın ek : 1 sayılı tarife A, III, b , bendi uyarınca satış bedeli üzerinden taraflara düşecek pay üzerinden binde 11,38 oranında nispi karar harcı alınarak HAZİNE'YE GELİR KAYDINA, bu harcın alınmasında aynı yasanın 28. maddesi uyarınca peşin alınan 80,70 TL harcın mahsubuna,
Davacı tarafından yatırılan gider avansından artan kısmın HMK 333.maddesi gereğince karar kesinleştikten sonra yatırana veya ahzu kabza yetkili vekiline İADESİNE,
Dair, hazır bulunan tarafların yüzlerine karşı, kararın tebliğinden itibaren HMK'nun 345. Maddesine göre iki haftalık süre içerisinde Bursa Bölge Adliye Mahkemesi İlgili Hukuk Dairesine istinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okundu usulen anlatıldı.05/06/2024
Teblig yerine geçmek üzere ilanen tebliğ olunur. 09/07/2024

#ilangovtr Basın No ILN02061686